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在二手房交易过程中，房产税是一项重要的成本因素，对于买卖双方都具有直接影响。房产税政策的复杂性往往让初次涉足的买家或卖家感到困惑。本文将为你详细解读并教你如何计算这部分费用。 首先，房产税的征收通常基于房产的评估价值和所在地区的税率。各地政策不尽相同，有的城市对首套房或小面积住房可能有税收优惠，而豪宅或者频繁交易可能会面临更高的税率。因此，了解本地的税收政策是关键。 其次，房产税的计算公式一般为：房产税=房产评估值×税率。评估值由专业机构根据房屋面积、地理位置、建筑年代等因素综合确定。税率则由